POUČENÍ
Poučení spotřebitele
POUČENÍ SPOTŘEBITELE
ve smyslu § 1811 a § 1820 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
- Identifikace zprostředkovatele
Students in Czech s.r.o.
IČO: 299 39 445
sídlo: Kaprova 42/14, Staré Město, 110 00 Praha 1
zastoupená jednatelkou Mgr. Katarínou Benradououane, MBA
tel.: +420 775 056 509
e-mail: info@studentsinczech.cz
datová schránka: tdhkjjv
web: www.studentsinczech.cz
(dále jen „Zprostředkovatel“)
Toto poučení je určeno spotřebitelům, kteří uzavírají se Zprostředkovatelem smlouvu o realitním zprostředkování nájmu (dále jen „Zprostředkovatelská smlouva“).
- Předmět zprostředkování
Zprostředkovatel poskytuje spotřebiteli službu spočívající ve zprostředkování příležitosti k uzavření nájemní smlouvy k určité nemovitosti.
Konkrétní nemovitost, základní podmínky nájmu, rozsah poskytovaných služeb a další podstatné informace jsou uvedeny v Zprostředkovatelské smlouvě nebo spotřebiteli sděleny před jejím uzavřením.
Spotřebitel bere na vědomí, že není povinen nájemní smlouvu uzavřít.
Nájemní smlouva je uzavírána přímo mezi spotřebitelem a pronajímatelem. Zprostředkovatel není stranou nájemní smlouvy, pokud není v konkrétním případě výslovně uvedeno jinak.
- Odměna Zprostředkovatele
Za poskytnuté zprostředkovatelské služby náleží Zprostředkovateli odměna.
Výše odměny není jednotně stanovena a je vždy individuálně sjednána ve Zprostředkovatelské smlouvě s ohledem zejména na rozsah poskytovaných služeb a konkrétní případ.
Konkrétní výše odměny, její splatnost a způsob úhrady jsou vždy uvedeny ve Zprostředkovatelské smlouvě před jejím uzavřením.
Sjednaná odměna představuje odměnu za realitní zprostředkování a není rezervačním poplatkem ani smluvní pokutou.
Spotřebitel není povinen uhradit žádnou další odměnu, která nebyla předem sjednána ve Zprostředkovatelské smlouvě.
Zprostředkovatel není plátcem DPH.
- Informace před uzavřením smlouvy
Před uzavřením Zprostředkovatelské smlouvy je spotřebitel seznámen s konkrétní nabídkou nájmu.
Spotřebitel má před uzavřením Zprostředkovatelské smlouvy možnost seznámit se zejména s:
- konkrétní nemovitostí,
- základními podmínkami nájmu,
- výší nájemného a případných služeb,
- výší kauce,
- předpokládaným termínem zahájení nájmu,
- rozsahem poskytovaných zprostředkovatelských služeb,
- konkrétní výší odměny Zprostředkovatele,
- dalšími podstatnými podmínkami nájmu,
- návrhem nebo náhledem nájemní smlouvy, pokud je v daném případě k dispozici.
Aktuální podmínky konkrétního nájmu mohou být následně upraveny v nájemní smlouvě uzavírané mezi spotřebitelem a pronajímatelem.
- Způsob uzavření Zprostředkovatelské smlouvy
Zprostředkovatelská smlouva může být uzavřena:
- a) osobně, zejména při osobním jednání se spotřebitelem, nebo
- b) na dálku elektronicky, zejména prostřednictvím elektronického podpisu nebo jiného elektronického způsobu potvrzení smlouvy.
Pokud je Zprostředkovatelská smlouva uzavřena elektronicky na dálku, poskytne Zprostředkovatel spotřebiteli před jejím uzavřením informace vyžadované právními předpisy pro smlouvy uzavírané na dálku.
- Právo na odstoupení při smlouvě uzavřené na dálku
Pokud je spotřebitel v postavení spotřebitele a Zprostředkovatelská smlouva je uzavřena na dálku, má spotřebitel za podmínek stanovených občanským zákoníkem právo odstoupit od smlouvy bez uvedení důvodu ve lhůtě 14 dnů od jejího uzavření.
Pro uplatnění práva na odstoupení musí spotřebitel své rozhodnutí oznámit Zprostředkovateli jednoznačným prohlášením, například e-mailem, prostřednictvím datové schránky nebo písemně.
Spotřebitel může použít vzorový formulář pro odstoupení uvedený na konci tohoto dokumentu. Jeho použití není povinné.
Lhůta pro odstoupení je zachována, pokud spotřebitel odešle oznámení o odstoupení před jejím uplynutím.
- Zahájení poskytování služby před uplynutím 14denní lhůty
Spotřebitel může při uzavření Zprostředkovatelské smlouvy výslovně požádat, aby Zprostředkovatel začal poskytovat zprostředkovatelskou službu ještě před uplynutím 14denní lhůty pro odstoupení.
Taková žádost musí být udělena výslovně a samostatně.
Pokud spotřebitel následně od smlouvy odstoupí před úplným poskytnutím služby, může být za podmínek stanovených zákonem povinen uhradit Zprostředkovateli poměrnou část sjednané odměny za službu poskytnutou do okamžiku odstoupení.
Spotřebitel bude před udělením této žádosti informován o příslušných důsledcích.
Právo spotřebitele na odstoupení nelze vyloučit pouze tím, že Zprostředkovatel zahájí poskytování služby.
- Kdy se právo na odstoupení neuplatní
Právo na odstoupení se řídí zákonnými podmínkami a výjimkami stanovenými občanským zákoníkem.
Pokud je služba zcela poskytnuta před uplynutím lhůty pro odstoupení na základě výslovné žádosti spotřebitele a po jeho předchozím poučení o důsledcích, může právo spotřebitele na odstoupení za podmínek stanovených zákonem zaniknout.
Zprostředkovatel nebude právo spotřebitele na odstoupení vykládat nad rámec zákonných podmínek.
- Osobní uzavření smlouvy
Pokud je Zprostředkovatelská smlouva uzavřena osobně v provozovně Zprostředkovatele, neuplatní se automaticky režim 14denního odstoupení určený pro smlouvy uzavírané na dálku.
Další práva spotřebitele tím nejsou dotčena.
- Práva z vadného plnění
Zprostředkovatel odpovídá za to, že poskytovaná zprostředkovatelská služba odpovídá sjednaným podmínkám a požadavkům stanoveným právními předpisy.
Práva spotřebitele z vadného plnění se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
Případnou reklamaci může spotřebitel uplatnit u Zprostředkovatele prostřednictvím e-mailu info@studentsinczech.cz, datové schránky nebo písemně na adrese sídla společnosti.
- Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů
Spotřebitel má právo na mimosoudní řešení spotřebitelského sporu se Zprostředkovatelem prostřednictvím České obchodní inspekce (ČOI), pokud jsou splněny podmínky pro využití tohoto způsobu řešení sporu.
Více informací o mimosoudním řešení spotřebitelských sporů je k dispozici na webových stránkách České obchodní inspekce.
- Ochrana osobních údajů
Informace o zpracování osobních údajů spotřebitele jsou uvedeny v samostatném dokumentu „Informace o zpracování osobních údajů“, který je spotřebiteli k dispozici před uzavřením Zprostředkovatelské smlouvy a na webových stránkách Zprostředkovatele.
- Závěrečné ustanovení
Toto poučení je určeno k poskytnutí informací spotřebiteli před uzavřením Zprostředkovatelské smlouvy.
Konkrétní práva a povinnosti smluvních stran se řídí zejména Zprostředkovatelskou smlouvou a platnými právními předpisy.
Účinnost od: 7. 10. 2026
Students in Czech s.r.o.
IČO: 299 39 445
VZOROVÝ FORMULÁŘ PRO ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
(Spotřebitel tento formulář použije pouze v případě, že chce odstoupit od smlouvy.)
Adresát:
Students in Czech s.r.o.
Kaprova 42/14
Staré Město
110 00 Praha 1
e-mail: info@studentsinczech.cz
datová schránka: tdhkjjv
Tímto oznamuji, že odstupuji od Zprostředkovatelské smlouvy uzavřené dne ____________.
Jméno a příjmení spotřebitele: __________________________
Adresa spotřebitele: ___________________________________
Datum uzavření smlouvy: _______________________________
Předmět zprostředkování / nemovitost: ___________________
Datum: __________________
Podpis spotřebitele: __________________
(Podpis je vyžadován pouze v případě listinného podání.)